自然人陈赠平以4.19亿元竞得苏州常熟1宗宅地 溢价率14.73%-观焦点
2023-05-05 15:08:04 金融界网站

本文源自:观点网


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观点网讯:5月5日,苏州常熟市成功出让1宗宅地。经过28轮限时竞价后,地块顺利封顶进入一次性报价,共有5家单位参与,最终由自然人陈赠平以41905.08万元竞得,楼面价14343元/㎡,溢价率14.73%。

据观点新媒体了解,上述地块编号为苏州市2023A-001号,位于常熟城区,出让面积20869㎡,容积率1.4,建筑面积29216.6㎡。

另据早前公告显示,4月3日,苏州常熟市挂牌2宗宅地,将于5月5日出让。

观点新媒体获悉,总出让面积4.71万方,总建筑面积8.68万方,总起价5.4亿元。

具体来看,琴川街道锁澜南路以北、海虞南路以西地块出让面积20869平方米,容积率1.4,建筑面积29216.6平方米。

起价36525万元,起始楼面价12501元/平,中止价格41821.13万元,中止楼面价14314元/平,一次性报价区间41821.13-42003.75万元。

地块位于常熟老城区,北侧一线临河,周边居住氛围浓厚,地处市中心的黄金商圈;地块规模小,容积率低,易于打造典型改善低密产品。

支塘镇支何路以南、福汇路以西地块出让面积26186平方米,容积率2.2,建筑面积57609.2平方米。

起价17860万元,起始楼面价3100元/平,中止价格20181.83万元,中止楼面价3503元/平,一次性报价区间20181.8-20539万元。

地块位于支塘镇,板块内部生活配套齐全,可售新房不多。唯一在售项目为2021年6月,海伦堡以2.55亿元竞得的虞上源筑,楼面价4305元/平,当前在售小高层均价9576元/平。

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