江宁大楼位于上海市中心商圈，

是一栋房龄40年的老大楼。

(相关资料图)

从今年3月中旬开始

居民就能在楼里闻到一股刺鼻气味

来源逐渐被锁定为大楼地下室

而随着臭味日渐浓重

引发了居民们疯狂猜想

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打开神秘大门后

居民震惊了

据居民们反映，大楼里从来没有发生过这种情况，最近一段时间，大家都戴着口罩乘电梯，而十楼住户家中也满是苍蝇，这段日子业主们很是煎熬。气味难闻，有居民甚至怀疑过这有可能是尸体腐烂的味道。

与其他新建小区不同，江宁大楼的地下空间除了泵房外，并没有其他为居民所用的设施，所以几十年来大家对地下室有什么都不太清楚。为了查清原因，居民们、居委干部、物业经理一同下楼，竟发现地下室有一扇锁死的门，异味的源头疑似就在里面。

破门之后看到的景象

让大家“大开眼界”

成片的建筑“垃圾山”映入眼帘

现场是这样的

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这样的

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和这样的

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这堆“垃圾山”高度在1米6左右

而在一个废弃的冰箱里

则放着已经腐坏的肉

据居委工作人员介绍

光是清运这些垃圾

就用了一周的时间

现场收拾出整整10卡车垃圾

在居民们毫无察觉的时候，大楼底下竟然悄悄出现了一座“沉睡的垃圾山”，而在层层垃圾之下，还隐藏着一条不明来源的“臭水黑河”。

大号“垃圾山”找到源头

半地下室权属有了定论

那么，这座“垃圾山”是怎么形成的？静安区南京西路街道陕北居民区党总支书记王晓光介绍，他们在垃圾堆里找到了证据。最终查明这堆建筑垃圾是江宁路91号一家餐饮店在装修时留下来的，店主也承认了确实是他们偷倒的，并表示会支付垃圾清运费。由于江宁大楼地下室与附近楼栋相连通，店家就把垃圾倒在这里又砌了墙，所以“垃圾山”没有被及时发现。

随着“垃圾山”的曝光

更多问题暴露了出来

比如黑色不明污水还在持续涌出

这水是从哪里冒出来的？

被大家遗忘几十年的地下室权属又归谁呢？

记者在现场看到

不明来源的黑水依然在冒出

上面还泛着油花

味道很像“加浓螺蛳粉”

居委会书记王晓光称，物业对漏水点进行了水泥封堵，但效果不是很明显，所以每天还是要定期抽水，防止积水严重导致异味再次产生。居委会在近期召集各部门与隔壁产权人沟通，共同找到漏水点，彻底解决问题。

墙对面的业主找到了

“查漏和堵漏”只是时间问题

而大家关心的地下室产权问题

也有了定论

据悉，这套房子属于售后公房，没有明确的产权人。调查产权归属后发现，该地下室属于区民防办，之后区民防办与房管局对比了图纸，确认地下二层属于地下室，而堆放垃圾的地下一层属于“半地下室”，没有产权人。这种情况就默认为，该区域为全体业主共有。

既然权属厘清了

那么今后要如何管理呢？

王晓光介绍，首先要对这里进行维修，解决积水问题后进行全面消毒。之后半地下室会交还业委会，至于如何使用则需要业主们共同商议。

网友：

看不见的里子

才是面子

新民晚报综合上海新闻广播、新闻坊、网友评论