群租房在抖音上招租。

(资料图片)

最近，上海浦东新区北蔡镇城管执法中队查出了一处违规群租房。

群租房内部。本文图片均为 上海城管 图

2023年2月《上海市住房租赁条例》实施后，浦东新区北蔡镇城管执法中队通过城管执法社区工作室对居民进行普法宣传，广泛收集线索。

2月20日，大华八居城管执法社区工作室接居民反映，有人在抖音发布群租房房源信息。执法人员查看了居民反映的抖音号相关视频，发现该处房源涉嫌群租，存在不按规定分隔出租的情况。

群租房在抖音上招租。

执法人员随即到大华八居，和居委工作人员一起对抖音涉及的房源进行排查，锁定涉及房源，同步联系到该房屋的二房东余某。余某到场后，执法人员和居委工作人员一同入户查看。

经现场查看，该处房屋原始设计为二房二厅，目前客厅分隔成二间，北侧客厅分割出租内部放置有床铺，有人生活的痕迹。余某也对抖音上的房源信息表示认可，确认是执法人员找到的房屋。

后续调查取证过程中，通过走访租客、联系业主，执法人员获取了二房东和业主的租赁合同、二房东和租客的租赁合同，并要求二房东提供了收付款记录，确认了二房东对房屋改建并进行出租获利的行为。

今年4月，整个案件调查取证完毕。目前该案件已结案，对余某作出了罚款人民币壹万元整的行政处罚，并要求余某按照要求对房屋进行整改。

北蔡镇城管执法中队表示，后续将深入社区调查取证，继续开展群租执法工作，通过增加处罚力度让二房东自行整改，从而规范房屋租赁市场。